شرایط تجدید ارزیابی دارایی‌های شرکت چیست

تجدید ارزیابی دارایی‌ها در ایران، فرآیندی است که به شرکت‌ها اجازه می‌دهد ارزش دفتری دارایی‌های ثابت خود (مانند زمین، ساختمان، ماشین‌آلات و تجهیزات) را با ارزش روز آن‌ها تطبیق دهند. این کار می‌تواند مزایایی مانند افزایش اعتبار شرکت، بهبود نسبت‌های مالی و استفاده از معافیت‌های مالیاتی را به همراه داشته باشد.

شرایط و مقررات تجدید ارزیابی دارایی‌ها در ایران، بر اساس **استانداردهای حسابداری** و **قوانین مالیاتی** تعیین می‌شود و در طول زمان ممکن است تغییر کند. بنابراین، برای اطلاع دقیق از آخرین قوانین و مقررات، همواره باید به مصوبات و دستورالعمل‌های سازمان امور مالیاتی کشور و سازمان حسابرسی ایران مراجعه کرد.

با این حال، به طور کلی، شرایط اصلی تجدید ارزیابی دارایی‌ها در ایران عبارتند از:

**1. نوع دارایی‌ها:**

* تجدید ارزیابی معمولاً برای **دارایی‌های ثابت مشهود** انجام می‌شود. این دارایی‌ها شامل زمین، ساختمان، ماشین‌آلات، تجهیزات، وسایل نقلیه و سایر دارایی‌هایی هستند که دارای عمر مفید بیش از یک سال بوده و برای تولید کالا یا ارائه خدمات استفاده می‌شوند.
* تجدید ارزیابی برای دارایی‌های نامشهود (مانند حق اختراع، برند، سرقفلی) مجاز نیست.
* در مورد سرمایه‌گذاری‌ها (مانند سهام سایر شرکت‌ها)، قوانین خاصی وجود دارد و ممکن است تجدید ارزیابی بر اساس استانداردهای حسابداری مربوطه انجام شود.

**2. زمان انجام تجدید ارزیابی:**

* تجدید ارزیابی می‌تواند به صورت **ادواری** (مثلاً هر چند سال یک بار) یا **در شرایط خاص** (مانند تورم شدید یا تغییرات اساسی در ارزش دارایی‌ها) انجام شود.
* فاصله زمانی بین دو تجدید ارزیابی معمولاً توسط قوانین و مقررات تعیین می‌شود. در حال حاضر، قانون مشخصی در این خصوص وجود ندارد، اما توصیه می‌شود فاصله زمانی معقولی بین دو تجدید ارزیابی در نظر گرفته شود.

**3. روش‌های تجدید ارزیابی:**

* روش‌های مختلفی برای تعیین ارزش روز دارایی‌ها وجود دارد که متداول‌ترین آن‌ها عبارتند از:
* **روش ارزیابی کارشناس رسمی دادگستری:** در این روش، یک کارشناس رسمی دادگستری با بررسی و ارزیابی دارایی، ارزش روز آن را تعیین می‌کند. این روش معمولاً دقیق‌ترین و معتبرترین روش محسوب می‌شود.
* **روش استفاده از شاخص‌های تعدیل:** در این روش، با استفاده از شاخص‌های تعدیل (مانند شاخص تورم یا شاخص بهای تولیدکننده)، ارزش دفتری دارایی‌ها به ارزش روز تعدیل می‌شود. این روش معمولاً ساده‌تر است اما ممکن است دقت کمتری داشته باشد.
* **روش قیمت بازار:** در این روش، با مراجعه به قیمت‌های بازار دارایی‌های مشابه، ارزش روز دارایی‌ها تعیین می‌شود. این روش معمولاً برای دارایی‌هایی که دارای بازار فعال هستند، مناسب است.

**4. الزامات قانونی و حسابداری:**

* تجدید ارزیابی باید بر اساس **استانداردهای حسابداری** مربوطه انجام شود.
* تجدید ارزیابی باید توسط **حسابرس مستقل** تایید شود.
* افزایش ارزش دارایی‌ها ناشی از تجدید ارزیابی، به عنوان **مازاد تجدید ارزیابی** در حقوق صاحبان سهام (بخش حقوق مالکانه) ثبت می‌شود.
* استهلاک دارایی
در سایت الو ثبت شرکت، شرکت های ثبت شرکت ها و غیره می توانند رزومه خود را ثبت کنند تا مشتریان بتوانند آسان تر به اطلاعات و خدمات آنها دسترسی داشته باشند. سایت الو ثبت شرکت به نشانی https://www.AloSabtSherkat.ir یک سایت عالی جهت ثبت آگهی و تبلیغات شرکت های ثبت شرکت و غیره می باشد.